Działki i grunty na sprzedaż Dąbrówka

Opis oferty

DZIAŁKA BUDOWLANA | 6300 m²

PRZESTRZEŃ, POTENCJAŁ I SPOKOJNA LOKALIZACJA
DĄBRÓWKA | GMINA RZEZAWA | MAŁOPOLSKA

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 6300 m², położona w
miejscowości Dąbrówka, w gminie Rzezawa.
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących
miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, jak również dla
inwestora szukającego gruntu z potencjałem.

PODSTAWOWE INFORMACJE
✔ Powierzchnia działki: 6300 m²
✔ Wymiary: ok. 19 m x 330 m
✔ Dojazd: bezpośrednio z drogi powiatowej
✔ Status: własność
✔ MPZP: teren oznaczony jako 4.MN.13 – zabudowa jednorodzinna

STRUKTURA DZIAŁKI
✔ ok. 1300 m² – teren budowlany
✔ ok. 2000 m² – grunty rolne
✔ ok. 3000 m² – teren leśny

Zróżnicowany charakter działki daje szerokie możliwości
aranżacyjne – od części mieszkalnej, przez przestrzeń
rekreacyjną, po prywatny teren zielony.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Zgodnie z MPZP:
✔ zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)
✔ maks. 2 kondygnacje nadziemne
✔ maks. ok. 30% powierzchni zabudowy dla części budowlanej (~1300
m²) tj. możliwa zabudowa do ok. 390 m²
To pozwala na realizację komfortowego domu z dużym ogrodem lub
inwestycji w zabudowę bliźniaczą.

DZIAŁKA – PRZESTRZEŃ I ATUTY
✔ naturalne zadrzewienie w części budowlanej
✔ możliwość zachowania wybranych drzew – gotowy klimat ogrodu
✔ długa działka zapewniająca prywatność
✔ bezpośredni dostęp do drogi

MEDIA
✔ gaz – na działce
✔ prąd – po drugiej stronie drogi
✔ woda – na sąsiedniej działce
Dostępność mediów umożliwia sprawne rozpoczęcie inwestycji.

LOKALIZACJA
Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym
dostępem do większych miejscowości:
✔ ok. 14 km (20 min) do Bochni
✔ ok. 10 km (12 min) do Brzeska
✔ ok. 34 km (30 min) do Niepołomic
✔ ok. 42 km (36 min) do Wieliczki
✔ szkoła podstawowa – ok. 600 m
✔ sklep - ok. 900 m
✔ przystanek autobusowy - ok. 200 m

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w ciszy i
zieleni, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury.

DLA KOGO?
✔ dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego
✔ dla rodzin szukających dużej działki z prywatnością
✔ dla inwestora (bliźniak lub lokata kapitału)
✔ dla miłośników natury i przestrzeni

PODSUMOWANIE
Nieruchomość w Dąbrówce to połączenie:
✔ dużej powierzchni 6300 m²
✔ części budowlanej z możliwością zabudowy
✔ prywatnego lasu i terenów zielonych
✔ dostępu do mediów
✔ świetnej lokalizacji w pobliżu Bochni i Brzeska
✔ potencjału inwestycyjnego
To miejsce, które daje zarówno komfort życia, jak i realne
możliwości rozwoju inwestycji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia prezentacji nieruchomości.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji
uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie
stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.